전체 보증사고 금액의 절반
악성임대인중 100채 이상 전세사고를 일으킨 이들이 전체 보증사고 금액의 절반 가까이를 차지하는 것으로 나타났다.
일부 임대인의 무자본 갭투기 방식이 전세 시장을 뒤흔들고 있다는 지적이 나온다.
18일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 복기왕 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터.
악성임대인(전세보증 집중관리 다주택채무자) 중 100채 이상의 전세보증금 미반환 사고를 낸 경우가 전체 사고금액의 절반 가까이 달한 것으로 나타났다.
18일 더불어민주당 복기왕 국회(국회 국토교통위원, 충남 아산갑)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 '전세보증 집중관리 다주택채무자.
악성임대인중 100채 이상 사고를 일으킨 41명이 전체 사고금액의 절반을 차지하는 것으로 나타났다.
2024년 11월 기준, 이들악성임대인의 채무액은 1조 4325억 원으로, 전체악성임대인채무액 3조 891억 원의 46.
18일 국회 국토교통위원회 복기왕 의원에 따르면 작년 11월 기준 사고주택 100채 이상악성임대인41명의 채무액은 1조4325억 원으로악성임대인전체 채무액(3조 891억 원)의 46.
보증사고 건수 기준으로는악성 임대인의 전체 사고건수 1만9968건 중 사고 100채 이상악성 임대인의.
악성임대인중 100채 이상 사고를 낸 경우가 전체 사고금액의 절반을 차지하는 것으로 나타났다.
무자본 갭투기 방식으로 다수의 임대차 동시계약에 대한 규제가 필요한 상황이다.
국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 복기왕 국회의원(아산시갑)이 주택도시보증공사에서 제출받은 '전세보증.
외국인 임대인이 본국으로 돌아가면 채권 회수가 어려워지는 점을 고려해 '악성 임대인'에 준하는 수준으로 관리를 강화하기로 한 것이다.
일반 임대인이 전세보증 사고를 내면 HUG는 세입자에게 보증금을 대신 돌려주고, 임대인에게는 채무 상환 유예 기간을 최대 6개월 부여한다.
자진 상황을 유도하기 위해.
그러나 보증 사고를 3번 이상 내는 등의 사유로 집중 관리 다주택 채무자 명단에 오른 ‘악성 임대인’의 경우 보증 사고 발생 시 바로 강제 경매 등 채권 회수 단계를 밟는다.
앞으로 외국인 임대인에 대해서도 이와 비슷한 수준으로 관리하겠다는 것이다.
외국인 임대인에 대한 관리를 강화한 것은.
국토교통부 자료를 분석한 결과, 광주와 전남의악성 임대인들은 법인을 포함해 30명으로, 이들이 돌려주지 않은 전세보증금 규모는 4백47억 원에 이릅니다.
명단이 공개된 이들은 주택도시보증공사가 세입자에게 전세보증금을 대신 돌려준 뒤 청구한 구상채무가 3년간 2건 이상, 액수가 2억원 이상인.
주택도시보증공사는 외국인 임대인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않으면 '악성 임대인' 수준으로 관리해 바로 강제 경매하기로 했습니다.
외국인의 경우 전세보증 사고를 내고 본국으로 돌아가면 채권 회수가 크게 어려워지는 점을 고려해 즉시 경매에 들어가는 '집중관리 다주택 채무자'로.
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